Administração de imóveis no Lago Sul
Tem casa para alugar no Lago Sul? A Semear faz a análise do inquilino, o contrato, a vistoria detalhada, a cobrança e o repasse, com o cuidado que um imóvel de alto padrão pede.
Alugar no Lago Sul
No Lago Sul predominam casas amplas, com área externa, piscina e jardim. O aluguel é alto e o público é mais restrito, o que exige anúncio bem feito e seleção cuidadosa do inquilino.
Em imóveis assim, a vistoria precisa registrar cada detalhe, da piscina ao sistema de segurança, para que a devolução aconteça sem discussão.
O que pesa no valor do aluguel no Lago Sul
- Tamanho do lote, área construída e estado de conservação
- Piscina, jardim e área de lazer
- Segurança: muro, cerca, câmeras e portaria
- Mobília e equipamentos que ficam no imóvel
O que a Semear faz pelo seu imóvel
Uma equipe pequena, que conhece cada quadra, cuidando de tudo para você acompanhar sem precisar resolver nada sozinho.
- Anúncio e seleção do inquilino com análise de cadastro
- Contrato redigido e revisado pela imobiliária
- Laudo de vistoria assinado na entrada e na saída
- Cobrança do aluguel e repasse para sua conta
- Atendimento ao inquilino quando algo precisa de conserto
Como funciona
Do primeiro contato ao primeiro repasse.
Avaliação gratuita
Comparamos com imóveis parecidos no bairro, visitamos o imóvel e entregamos o laudo por escrito em até 24 horas.
Anúncio e inquilino
Divulgamos o imóvel e fazemos a seleção do inquilino com análise de cadastro.
Contrato e vistoria
Contrato redigido e revisado pela imobiliária, com laudo de vistoria assinado na entrada.
Cobrança e repasse
Cobramos o aluguel, repassamos para a sua conta e atendemos o inquilino quando algo precisa de conserto.
Perguntas frequentes
Como a Semear escolhe o inquilino para uma casa no Lago Sul?
Fazemos análise de cadastro e de renda e conferimos as garantias antes de qualquer contrato. Você recebe o resumo e decide junto com a gente.
Quem cuida da manutenção da piscina e do jardim durante a locação?
Isso fica definido no contrato. Em geral, a manutenção do dia a dia é do inquilino e o que é estrutural fica com o proprietário. A Semear redige o contrato deixando cada responsabilidade por escrito.
A vistoria registra a casa inteira?
Sim. O laudo de vistoria cobre todos os ambientes e a área externa, com fotos, e é assinado na entrada e na saída do inquilino.
O que está incluso na administração?
Anúncio do imóvel, seleção do inquilino com análise de cadastro, contrato redigido e revisado pela imobiliária, laudo de vistoria assinado na entrada e na saída, cobrança do aluguel, repasse para a sua conta e atendimento ao inquilino quando algo precisa de conserto.
Quanto custa a administração?
O valor depende do imóvel e do serviço. Fale com a gente pelo WhatsApp e enviamos a proposta por escrito, antes de qualquer contrato.
Outras regiões que atendemos
Administramos imóveis em todo o Distrito Federal. Veja a página da sua região.
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Nosso atendimento no escritório é com hora marcada. Muitas vezes a equipe está em vistorias e visitas a imóveis, então combine antes pelo WhatsApp e garantimos alguém esperando por você, com café.
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